1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
宮城県
27.5万円/㎡
前年比-17.6%
仙台市青葉区
27.9万円/㎡
前年比-16.5%
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朝日プラザ定禅寺北
宮城県仙台市青葉区国分町三丁目
仙台市営南北線 / 勾当台公園駅 徒歩7分
1984年築 / 14階建 / 72戸 / SRC造
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5階 / 45㎡の場合
相場
1,521万円
33.8万円/㎡
674
1,238
1,803
2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,521万円
33.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,238万円〜1,803万円
27.5万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月3日
朝日プラザ定禅寺北
1,560万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 45㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は29.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 1,560万円 | 34.7万円 | 5階 | 45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 600万円 | 22.6万円 | 7階 | 26.5㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/12 | 630万円 | 14.0万円 | 5階 | 45㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/27 | 998万円 | 22.2万円 | 5階 | 45㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/06 | 999万円 | 22.2万円 | 5階 | 45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/31 | 1,200万円 | 26.7万円 | 5階 | 45㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/24 | 2,290万円 | 39.4万円 | 8階 | 58.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 2,480万円 | 41.2万円 | 3階 | 60.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/06 | 2,080万円 | 29.4万円 | 3階 | 70.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/26 | 1,690万円 | 31.3万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 1,790万円 | 33.1万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,890万円 | 35.0万円 | 4階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は30.73万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 朝日プラザ定禅寺北 仙台市青葉区国分町三丁目 | 勾当台公園駅7分 | 1,560万円 | 34.7万円 | 45㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ダイアパレス北六番丁A棟 仙台市青葉区宮町四丁目 | 東照宮駅5分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/04/19 | 森林公園パークマンション 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅12分 | 1,480万円 | 27.0万円 | 54.79㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 109戸 | SRC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス星陵町 仙台市青葉区星陵町 | 北四番丁駅16分 | 1,390万円 | 36.1万円 | 38.48㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/16 | ライオンズマンション北仙台 仙台市青葉区昭和町 | 北仙台駅3分 | 1,398万円 | 26.4万円 | 52.97㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 1989年 | 114戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 朝日プラザ柏木2北棟 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 1,250万円 | 34.6万円 | 36.12㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/09/21 | 朝日プラザ柏木II 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅10分 | 1,250万円 | 34.6万円 | 36.12㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/13 | エクセレント柏木 仙台市青葉区柏木一丁目 | 北四番丁駅9分 | 1,925万円 | 34.9万円 | 55.13㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/20 | チサンマンション支倉 仙台市青葉区支倉町 | 北四番丁駅9分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2026/03/07 | ライオンズマンション木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅10分 | 1,399万円 | 27.5万円 | 50.89㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/19 | ライオンズプラザ西公園通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅9分 | 1,080万円 | 28.4万円 | 38.08㎡ | 2K | 4階 / 12階建 | 北東 | 1988年 | 119戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 朝日プラザ木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 1,160万円 | 29.1万円 | 39.89㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/01 | RENOVA住宅 仙台市青葉区堤通雨宮町 | 北四番丁駅5分 | 1,590万円 | 41.7万円 | 38.15㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 52戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ネオハイツ木町通 仙台市青葉区木町通一丁目 | 勾当台公園駅10分 | 1,360万円 | 26.2万円 | 51.83㎡ | 3K | 3階 / 12階建 | 南西 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2026/02/12 | RENOVA住宅 仙台市青葉区木町通一丁目 | 北四番丁駅8分 | 1,280万円 | 26.3万円 | 48.6㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 朝日プラザ北一番丁 仙台市青葉区木町通一丁目 | 勾当台公園駅9分 | 1,750万円 | 32.7万円 | 53.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション春日町 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 1,890万円 | 34.1万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 86戸 | SRC |
| 2026/03/11 | パストラルハイム春日町 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 1,790万円 | 33.2万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/11 | 春日町シティハウス 仙台市青葉区春日町 | 勾当台公園駅9分 | 1,580万円 | 30.1万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/09/05 | ダイアパレス上杉 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅4分 | 1,210万円 | 26.7万円 | 45.38㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/26 | シャンボール二日町 仙台市青葉区二日町 | 勾当台公園駅4分 | 1,880万円 | 34.3万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 98戸 | SRC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション西公園第2 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅10分 | 1,280万円 | 28.1万円 | 45.63㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 桜ケ岡ハイツ 仙台市青葉区立町 | 大町西公園駅5分 | 1,500万円 | 27.2万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/10 | ライオンズマンション上杉北 仙台市青葉区梅田町 | 東照宮駅9分 | 1,390万円 | 26.7万円 | 52.12㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で17.6%下落、仙台市青葉区では16.5%下落しています。
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